2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
38.9万円/㎡
前年比-8.6%
岡山市北区
38.5万円/㎡
前年比-18.1%
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ヴェルディ大供
岡山県岡山市北区大供表町
宇野線 / 大元駅 徒歩9分
2017年築 / 15階建 / 43戸 / RC造
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9階 / 87.1㎡の場合
相場
3,882万円
44.6万円/㎡
2,254
3,339
4,425
5,511
AI査定結果
推定相場価格
3,882万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,339万円〜4,425万円
38.3万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルディ大供
3,790万円（43.5万円/㎡）/ 9階 / 87.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | 3,790万円 | 43.5万円 | 9階 | 87.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は42.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | ヴェルディ大供 岡山市北区大供表町 | 大元駅9分 | 3,790万円 | 43.5万円 | 87.1㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/02 | アウルステージ平野 岡山市北区平野 | 庭瀬駅11分 | 3,150万円 | 35.7万円 | 88.33㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/11 | アルファスマート庭瀬駅東 岡山市北区平野 | 庭瀬駅9分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/29 | ヴェルディ庭瀬 岡山市北区平野 | 庭瀬駅14分 | 3,100万円 | 36.1万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/13 | リベール津島プレミアム 岡山市北区津島笹が瀬 | 岡山駅32分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/09 | パーソンズフェリーチェ津島西坂 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅28分 | 3,380万円 | 42.8万円 | 78.88㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/15 | サーパス西長瀬グランテラス 岡山市北区西長瀬 | 北長瀬駅12分 | 3,190万円 | 42.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/03 | アロハリゾート北長瀬駅前 岡山市北区北長瀬表町三丁目 | 北長瀬駅7分 | 3,180万円 | 40.7万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/27 | ヴェルディ伊福町 岡山市北区伊福町四丁目 | 岡山駅22分 | 4,450万円 | 49.1万円 | 90.67㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | ロイヤルガーデン伊福町 岡山市北区伊福町四丁目 | 岡山駅18分 | 3,800万円 | 50.7万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | ビ・ウェル学南町 岡山市北区学南町二丁目 | 法界院駅12分 | 3,880万円 | 42.4万円 | 91.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | サーパス学南町 岡山市北区学南町三丁目 | 法界院駅4分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/16 | ヴェルディ岡山駅西 岡山市北区島田本町二丁目 | 岡山駅16分 | 4,490万円 | 53.3万円 | 84.29㎡ | 3SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/09 | リビンコートプライム奉還町 岡山市北区奉還町三丁目 | 岡山駅8分 | 4,680万円 | 47.7万円 | 98.13㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/30 | アルファステイツ問屋町II 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅16分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/03 | サーパス問屋町グランフォート 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅17分 | 3,180万円 | 42.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/26 | アウルステージ今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅17分 | 3,800万円 | 38.0万円 | 99.91㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で8.6%下落、岡山市北区では18.1%下落しています。
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岡山電軌清輝橋線 / 大雲寺前駅 徒歩 7分
2003年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造
サーパス表町
岡山県岡山市北区表町三丁目
岡山電軌清輝橋線 / 新西大寺町筋駅 徒歩 3分
1997年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造